金(jīn)融界(jiè)5月(yuè)16日(rì)消(xiāo)息(xī) 国(guó)新办今日上午(wǔ)举行4月份国民经(jīng)济运(新人进拘留所会挨打吗，拘留所新人进去受欺负吗yùn)行情(qíng)况新闻发布会。现(xiàn新人进拘留所会挨打吗，拘留所新人进去受欺负吗)场有记者(zhě)提问，居民购(gòu)房需求(qiú)在3月集中释放后，4月明显走(zǒu)软，30个大中城市商品房成交面积低于2020年和2021年同期(qī)水(shuǐ)平，如何评价房地(dì)产市场表现？如何研判下一阶段的走势？

　　国家统计(jì)局新(xīn)闻发言(yán)人(rén)、国民经济综合统计(jì)司司长付凌晖对此回应称，去年受到多重因素影响，房地产市(shì)场整(zhěng)体上呈现下行态势，一些地方(fāng)出现了(le)商品房(fáng)交付(fù)困(kùn)难。为了保障(zhàng)民生(shēng)，稳定房地产市场，各(gè)地区(qū)、各部(bù)门按照(zhào)党(dǎng)中央部署(shǔ)，坚持房住不炒、因城(chéng)施策(cè)，调整优化住房、信贷等相(xiāng)关政策，满(mǎn)足(zú)房地产企业合(hé)理融(róng)资(zī)需(xū)求(qiú)，加大保交楼力度，效果逐步(bù)显现。今年以来，房地产市场需求(qiú)较(jiào)快释放，商品房销售有所恢复，住宅销(xiāo)售价(jià)格环比出现上涨(zhǎng)，房地产开发企(qǐ)业资金状况有所改(gǎi)善。

　　从(cóng)销售看，随着政策(cè)效(xiào)应(yīng)逐步显现，以及前期疫情积累(lèi)的需求释放(fàng)，1-4月份(fèn)，全国商品房销售面积同比下降0.4％，降幅比(bǐ)1-3月份收(shōu)窄(zhǎi)1.4个百分(fēn)点。销售额增长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分点。其中(zhōng)，1-4月份全国住宅销(xiāo)售面积(jī)增(zēng)长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有所加快(kuài)。

　　从区域看(kàn)，京津(jīn)冀、长三角、大(dà)湾区等房地产热点市场销售情况总体向(xiàng)好(hǎo)。

　　从价格看，3月份已经(jīng)发布(bù)的70个大中城市(shì)住(zhù)宅销售价格，环比整体呈上涨态势，其中(zhōng)一线城市受购买(mǎi)力较(jiào)强(qiáng)、需求(qiú)相对(duì)稳定等因素影响，房价(jià)走势整体上强于二三线城市。新建商品(pǐn)住宅销售价格走(zǒu)势整(zhěng)体强于二手住(zhù)宅。进(jìn)入4月份(fèn)以来，随着前期积压住房需求(qiú)释放，部(bù)分城(chéng)市市场热度有所下降、市场(chǎng)预期有所下调。

　　从房(fáng)企资金看，受到(dào)市场销售改善影响，房地产开发企业(yè)资(zī)金(jīn)紧张状况(kuàng)有所缓解，1-4月份，房(fáng)地(dì)产(chǎn)开发(fā)企业到位资(zī)金(jīn)同比(bǐ)下(xià)降6.4％，降幅比1-3月(yuè)份收(shōu)窄2.6个(gè)百分(fēn)点(diǎn)。

　　付凌晖指出(chū)，尽管(guǎn)房地产市场需求出现恢复迹象，但房地产投资和开发建设(shè)仍(réng)在下降，房地产(chǎn)市场(chǎng)整体处于调整期(qī)，稳定房地产(chǎn)市场，保障和(hé)改善民生，仍需要继续努力。下阶(jiē)段，随着经济(jì)恢复向好，稳定房地产市场政策显效、市场预期(qī)好转(zhuǎn)，房地产市(shì)场有望逐步企稳(wěn)。

未经允许不得转载：腾众软件科技有限公司 新人进拘留所会挨打吗，拘留所新人进去受欺负吗